Maison de maître polyvalent

Situé à un emplacement exceptionnel au cœur de Lennik, ce remarquable hôtel de maître polyvalent offre de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à sa situation centrale et à son caractère unique, ce bien se prête parfaitement à différentes affectations telles qu’un restaurant, des bureaux, un commerce ou encore une combinaison entre habitation et activité professionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 204m²
Année de construction: 1774

Cette propriété de caractère datant de 1774 dispose d’une façade classée qui met pleinement en valeur l’authenticité et le charme du bâtiment. Au fil des années, l’hôtel de maître a été entièrement rénové avec le plus grand soin et une attention particulière portée aux détails, en utilisant exclusivement des matériaux haut de gamme et dans le respect du cachet et de l’architecture d’origine. Le résultat est une propriété unique où les éléments historiques se marient harmonieusement avec le confort contemporain.

L’agencement du bien est particulièrement fonctionnel et offre de nombreuses possibilités :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée élégant qui crée immédiatement une excellente première impression. Cet étage comprend également un espace de réception, un vestiaire, une salle polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une première cuisine entièrement équipée avec plusieurs réfrigérateurs et une cave à vin intégrée.

Le sous-sol comprend plusieurs espaces de stockage pratiques ainsi que des sanitaires.

Le premier étage se compose d’une impressionnante salle ouverte baignée de lumière naturelle, d’une cuisine ouverte et d’un bar, idéal pour des activités horeca ou des espaces de réception représentatifs.

Au deuxième étage se trouve un studio confortable comprenant une chambre et une salle de bain, complété par des espaces de stockage supplémentaires.

Maison de maître / Lennik / Polyvalent / 1774 /

Construction

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 204m²
Année de construction: 1774
Index EPC: En attente
Classe energique: F
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20260205-0003786657-KNR-1

Confort

Bureau: Oui
Cave: Oui
Alarme: Oui
Climatisation: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Patrimoine protégé

Cette propriété unique allie authenticité, luxe et polyvalence dans un emplacement d’exception et représente une opportunité rare pour toute personne à la recherche d’un bien de caractère avec des possibilités commerciales à Lennik.