Cette propriété exceptionnelle est discrètement située dans une rue calme près de la Veldstraat, en plein cœur du centre-ville historique. Un emplacement de premier choix où l'intimité se marie parfaitement avec le dynamisme animé de la ville.
La propriété a récemment subi une rénovation partielle soigneusement réalisée, avec des choix d'intérieur inspirés par le langage formel et la philosophie d'Axel Vervoordt et Tatsuro Miki. Des matériaux et des accents soigneusement sélectionnés offrent une finition contemporaine et épurée avec une apparence chaleureuse et intemporelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 125m2
- Surface de la parcelle
- 69m2
- Année de rénovation
- 2018
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
Maison de ville unique
Classification
Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement une ouverture exceptionnelle et une luminosité grâce à l'impressionnante vide verticale avec des plafonds atteignant jusqu'à 13 mètres de haut.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en tant que chambre à coucher, mais convient également parfaitement à une profession libérale ou à une pratique, avec un accès direct à un jardin intérieur discret.
Au premier étage, il y a un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine attenante.
Le deuxième étage comprend un palier et une salle de bains et donne accès à la terrasse sur le toit.
Le troisième et dernier étage est réservé à la chambre principale, avec une vue unique et dégagée sur le beffroi de Gand.
Au sous-sol, un espace est prévu pour une salle de bains supplémentaire.
Une propriété de caractère rare dans un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui veulent allier architecture, tranquillité et vie urbaine. La maison allie élégance et authenticité avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et bénéficie en outre d'un rendement attrayant grâce à une location à court terme réussie.
Construction
- Surface habitable
- 125m2
- Surface de la parcelle
- 69m2
- Année de rénovation
- 2018
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Là où l'architecture, la tranquillité et la finesse se rejoignent, naît une maison aussi intemporelle que son caractère.
Cette propriété vous intéresse ?
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