Cette propriété est vendue sous le système "Close the Deal" avec un prix de départ de 695 000,00 EURO. Chaque visiteur peut faire une offre d'achat au-dessus de ce prix de départ, et ce jusqu'au mardi 15 juillet 2025 - 18h. Ensuite, la vente peut être attribuée au plus offrant.
Moment de visite unique le samedi 12 juillet 2025 de 10h à 12h.
Prenez rendez-vous avec Dior Moerman - 0499/66.29.14 ou envoyez un email à dior@found-baker.com.
Cette maison de maître pleine de caractère, située au cœur de la rue commerçante animée d'Oudenaarde, respire l'authenticité et l'élégance. La propriété allie le charme des éléments historiques à la polyvalence d'un commerce et d'une maison familiale, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle à ceux qui veulent vivre et/ou travailler de manière exclusive dans le centre-ville.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 553m2
- Surface de la parcelle
- 290m2
- Année de construction
- 1913
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
Disposition
- Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée spacieux avec un sol en marbre mène à un espace commercial, comprenant un atelier, un espace de vente, des toilettes, un cellier et une salle technique. Un jardin ensoleillé, une cour intérieure, une terrasse sur le toit, un grand garage et un abri voiture renforcent la fonctionnalité de cette maison de ville.
- Étages de vie: Le hall d'entrée donne accès à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au demi-étage se trouve une buanderie pratique et la première salle de bain.
- Premier étage: Deux chambres spacieuses bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
- Deuxième étage: Deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un escalier fixe menant au grenier avec espace de rangement.
Construction
- Surface habitable
- 553m2
- Surface de la parcelle
- 290m2
- Année de construction
- 1913
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 416kWh / (m2ans)
- Classe energique
- E
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
Élégante maison de maître avec des possibilités inégalées dans le centre animé d'Oudenaarde.
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