Terrain de projet avec vue unique

Dorenstraat 2, Kluisbergen
€925.000

Sur un vaste terrain de 13 820 m², situé au cœur des Ardennes flamandes, se trouve cette propriété offrant un sentiment d'espace exceptionnel, de calme et un potentiel de développement. Grâce à sa position dégagée et à la vue imprenable sur le paysage environnant, ce site représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure dans un environnement vert et serein.

Caractéristiques

Surface habitable
265m2
Surface de la parcelle
13820m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

La propriété comprend une maison existante, un grand entrepôt (+/- 450 m²) et une serre, situés ensemble sur un terrain de 13 820 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Les bâtiments actuels offrent la possibilité d'une rénovation dans les volumes existants, ou, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, d'une démolition et d'une reconstruction d'un nouveau projet résidentiel sur mesure.

Grâce à la combinaison de la généreuse superficie du terrain, de l'emplacement calme et des possibilités de développement flexibles, cette propriété convient parfaitement aux constructeurs privés, aux investisseurs ou aux projets architecturaux. Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'un concept résidentiel où l'architecture, le paysage et l'intimité se combinent harmonieusement.

Située dans les Ardennes flamandes, une région réputée pour sa valeur paysagère et sa beauté naturelle, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet résidentiel tourné vers l'avenir dans un environnement verdoyant.

Les Ardennes flamandes / Grand terrain / Potentiel de développement / Vue dégagée / Calme / Rénovation / Reconstruction / Maison / Hangar / Serre / Terrain de projet / Habitation architecturale /

Construction

Surface habitable
265m2
Surface de la parcelle
13820m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
En attente
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 2021128-0002738199

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Espace pour façonner la vision.

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