De vertaling van valleizicht in het Frans is vue de la vallée.
Haut dans les collines des Ardennes flamandes, cette villa se trouve sur plus d'un hectare de verdure. La piscine, le jardin et la vallée constituent la vue quotidienne.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 523m2
- Surface de la parcelle
- 10480m2
- Année de construction
- 1982
- Année de rénovation
- 2019
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de chambres
- 4
Cette spacieuse villa est nichée dans le paysage vallonné des Ardennes flamandes, sur un terrain de plus d'un hectare. L'environnement est rural et calme, les voisins sont éloignés et la vue s'étend loin sur des champs et des rangées d'arbres. C'est un endroit où vous pouvez voir les saisons changer.
Une entrée centrale relie toutes les pièces du rez-de-chaussée et assure une circulation logique. Le salon est la plus grande pièce de la maison et s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement sur la terrasse. De grandes baies vitrées apportent le jardin et les panoramas à l'intérieur. La cuisine a été rénovée en 2019 et est entièrement équipée, avec une terrasse couverte attenante pour un petit-déjeuner ou un dîner en extérieur.
Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bain, ce qui rend la maison particulièrement confortable pour une famille, des invités ou de la famille séjournant plus longtemps. La chambre principale côté jardin possède une terrasse privée avec vue sur le paysage et une salle de bain avec baignoire et douche.
Le jardin orienté plein sud est le véritable atout de cette propriété. La terrasse en carrelage (160 m²), la piscine et le poolhouse ont été aménagés en 2019 et sont disposés de façon à ce que les collines forment le décor. Autour s'étend un vaste terrain verdoyant, offrant de l'espace pour se promener, jouer ou simplement profiter du silence.
Un garage intégré pour deux voitures avec atelier, un abri de jardin et des places de parking supplémentaires pour plus de 10 voitures sur le terrain font de l'ensemble un espace pratique et complet. L'atelier est idéal pour un hobby, de l'entretien ou du stockage. La maison est également équipée de chauffage au sol, de 24 panneaux solaires, d'un système d'alarme et de double et triple vitrage, ce qui donne un label EPC B.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité sans renoncer au confort.
Construction
- Surface habitable
- 523m2
- Surface de la parcelle
- 10480m2
- Année de construction
- 1982
- Année de rénovation
- 2019
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 154kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Alarme
- Oui
- Ventilation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- zone forestière
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Nous sommes à votre disposition
Bureau de Sint-Martens-Latem
Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem