Maison d'ingénieur au caractère.

Gentweg 14 , Evergem

€1.075.000

Cette maison de maître pour ingénieurs, construite en 1939, est située au 14 Gentweg à Evergem, sur un terrain exceptionnellement spacieux de plus de 10 000 m². La propriété se trouve dans un environnement verdoyant, caractérisé par un patrimoine industriel historique, et bénéficie d'une combinaison particulière d'espace, de tranquillité et d'intimité. En 2018, la maison a été entièrement rénovée, tout en respectant son architecture d'origine et son caractère authentique.

L'architecture majestueuse s'accompagne d'une finition de haute qualité, de volumes de vie généreux et d'une disposition réfléchie. Des éléments authentiques, tels que l'escalier en bois d'origine, des parquets au caractère affirmé et une cheminée particulière de Joris Van Apers, ont été harmonieusement combinés avec des matériaux contemporains. Les grandes baies vitrées et les appuis de fenêtre soigneusement arrondis assurent une lumière naturelle optimale, tandis que l'orangerie lumineuse crée une agréable connexion entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine reflète également l'utilisation raffinée des matériaux, avec un plan de travail en marbre vert de Joris Van Apers.

Sur le plan technique, la maison a également été modernisée. Une chaudière à pompe à chaleur, un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain, l'isolation des murs et 14 panneaux solaires contribuent au confort de vie contemporain.

Le jardin vaste et soigneusement entretenu constitue un atout majeur de cette propriété. Le domaine verdoyant comprend notamment un verger et un impressionnant cèdre libanais de plus de 100 ans, qui confère à l'ensemble un caractère particulier. Grâce au système d'irrigation présent et aux deux puits, l'entretien du jardin est facilité. L'environnement verdoyant constitue une agréable extension de la maison et offre une sensation exceptionnelle d'espace et d'intimité.

Sur le domaine se trouvent deux bâtiments annexes distincts. La grande grange dispose de 14 panneaux solaires sur le toit et d'une douche extérieure. De plus, il y a un bâtiment garage d'environ 93 m² avec de la place pour quatre voitures. L'allée spacieuse offre également suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules.

La combinaison d'une architecture authentique, de matériaux raffinés, de sept chambres, de vastes espaces de vie et d'un domaine exceptionnellement verdoyant fait de cette propriété une maison familiale unique au caractère marqué.

ATOUTS ABSOLUS :

Maison de maître pour ingénieurs de 1939, entièrement rénovée en 2018.

Terrain exceptionnel de plus de 10 000 m² avec beaucoup d'intimité.

Matériaux de haute qualité et détails exclusifs de Joris Van Apers.

Sept chambres réparties sur deux étages.

Orangerie lumineuse avec accès direct au jardin.

Chaudière à pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation des murs et 14 panneaux solaires.

Jardin spacieux avec verger, système d'irrigation, deux puits et un cèdre libanais centenaire.

Grande grange et bâtiment garage séparé avec place pour quatre voitures.

Surface habitable: 331m²
Surface de la parcelle: 10003m²
Année de construction: 1939
Année de rénovation: 2018
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 7

Disposition

Le hall d'entrée plein de caractère, avec son authentique carrelage en damier, constitue le point de départ central de la maison. L'escalier en bois d'origine confère une allure majestueuse à l'ensemble. Depuis le hall d'entrée, on accède aux différents espaces de vie, ainsi qu'à un vestiaire séparé et aux toilettes pour les invités.

Le salon spacieux se distingue par un parquet massif en point de Hongrie, une cheminée remarquable de Joris Van Apers et des armoires sur mesure élégantes. De grandes baies vitrées et des appuis de fenêtre soigneusement arrondis assurent une lumière naturelle optimale et offrent une vue magnifique sur le jardin environnant. Par les portes-fenêtres, on accède à l'orangerie lumineuse, qui établit une connexion naturelle entre l'espace de vie et le jardin. À côté se trouve la salle à manger élégante avec le même revêtement de parquet. La cuisine sur mesure contemporaine est équipée de façades en bois, d'un plan de travail en marbre vert de Joris Van Apers, d'appareils intégrés et du chauffage par le sol. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau pratique avec vue sur le jardin, qui peut également être aménagé en chambre à coucher.

L'escalier en bois d'origine mène au premier étage, où le hall de nuit central donne accès à quatre chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing. Les chambres disposent de parquets en bois et de grandes fenêtres donnant sur le jardin environnant. De plus, à cet étage se trouve une salle de bain soignée avec chauffage par le sol.

Au deuxième étage, on trouve encore trois chambres, un hall de nuit et un espace de rangement pratique. Grâce à leur agencement polyvalent, les chambres peuvent également servir de bureau ou d'espace de loisirs. Dans l'une des chambres, des installations ont déjà été mises en place pour l'éventuelle création d'une deuxième salle de bain. Les planchers en bois des étages sont dotés d'une isolation.

Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol sec avec une dalle de béton. Grâce à l'accès séparé par une deuxième porte d'entrée, cet espace offre non seulement de vastes possibilités de stockage, mais peut également être utilisé comme garage supplémentaire.

Maison d'ingénieur pleine de caractère · Rénovée en profondeur en 2018 · Terrain de plus de 10.000 m² · Sept chambres · Orangerie lumineuse · Détails exclusifs de Joris Van Apers · Grand jardin avec cèdre libanais centenaire · Chaudière à pompe à chaleur et panneaux solaires ·