Villa de design avec vue panoramique

Kanarieberg 6, Renaix
€946.000

Au pied du Mont des Canaries, dans l'un des endroits les plus remarquables des Ardennes flamandes, se trouve cette récente villa design offrant une vue panoramique unique sur la forêt de musique. Une maison prête à emménager où l'architecture contemporaine, les technologies de pointe et un emplacement exceptionnel se rejoignent.

Caractéristiques

Surface habitable
299m2
Surface de la parcelle
760m2
Année de construction
2023
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Au pied du mont Canari se trouve cette récente villa de design, située dans un endroit où l'architecture et le paysage se rencontrent de manière très naturelle. De la maison, on découvre une vue panoramique sur le Muziekbos, tandis que les grandes baies vitrées intègrent le paysage environnant dans l'intérieur. La villa a été achevée en 2023 et offre environ 298 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 920 m².L'architecture cubique épurée est aménagée de manière chaleureuse et luxueuse à l'intérieur. De grandes baies vitrées, des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie créent un environnement de vie contemporain où la lumière, l'espace et la vue sont au centre.Au rez-de-chaussée se trouve la partie privée de la maison. Trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un dressing entièrement équipé avec des armoires sur mesure jusqu'au plafond, forment avec la élégante salle de bains une zone de sommeil paisible. Un espace bureau séparé offre des possibilités supplémentaires pour le télétravail ou une profession libérale.L'étage supérieur forme le niveau de vie et est sans aucun doute le cœur de la maison. L'espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et coin salon bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le Muziekbos grâce aux grandes baies vitrées. Le mur de télévision intégré et le mur de cheminée créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger forment un ensemble harmonieux.Depuis le salon, on accède directement à la grande terrasse avec auvent et à la terrasse ensoleillée supplémentaire. C'est là que l'emplacement exceptionnel se révèle pleinement : un endroit pour profiter paisiblement du paysage, des saisons changeantes et de l'environnement verdoyant.Sur le plan technique également, cette villa est particulièrement bien équipée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d'un système de ventilation D, de 48 panneaux solaires, d'une double batterie domestique, de la récupération d'eau de pluie avec deux réservoirs de 5 000 litres, d'une surveillance par caméra et d'une borne de recharge. Le tout aboutit à une maison économe en énergie avec un label énergétique A.Le jardin entièrement aménagé, le double abri voiture et le portail coulissant automatique complètent le tout. La combinaison d'une architecture récente, de techniques de haute qualité, d'une forte relation intérieur-extérieur et surtout de l'emplacement unique avec vue sur le Muziekbos fait de cette propriété une offre exceptionnelle dans les Ardennes flamandes.

Mont des Canaries • Bois de la musique • Villa de construction récente 2023 • Vue panoramique • A+ PEB • 298 m² habitables • 920 m² terrain • 3 - 4 chambres • Dressing principal • Économe en énergie • Pompe à chaleur • 48 panneaux solaires • Double batterie domestique • Double abri voiture. /

Construction

Surface habitable
299m2
Surface de la parcelle
760m2
Année de construction
2023
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
En attente
Classe energique
A+
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Alarme
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

Là où l'architecture et le paysage se rencontrent.

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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