Une villa moderniste avec un rez-de-chaussée récemment rénové dans un cadre très calme.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 544m2
- Surface de la parcelle
- 1112m2
- Année de construction
- 1960
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
Cette villa moderniste située dans la zone Vogelzang, à côté de Tillegembos, a récemment été entièrement rénovée au rez-de-chaussée, avec du sur-mesure et des matériaux haut de gamme. Le premier étage n’a pas encore été rénové, offrant aux acquéreurs la possibilité de le moderniser selon leurs propres préférences. Le bien a été optimisé sur le plan énergétique et affiche désormais un excellent EPC A. La villa dispose également de deux grands garages et l’ancienne habitation bifamiliale a été transformée en une seule maison harmonieuse. Grâce à son agencement, le rez-de-chaussée convient parfaitement pour un cabinet ou bureau. Le premier étage se prête parfaitement à l’aménagement d’un cabinet ou bureau grâce à son agencement flexible et à l’environnement paisible. L’emplacement est très serein tout en offrant une accessibilité aisée pour une activité professionnelle à domicile.
Construction
- Surface habitable
- 544m2
- Surface de la parcelle
- 1112m2
- Année de construction
- 1960
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 85kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- non
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Une villa moderniste où qualité et potentiel se rencontrent.
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