Uniek landgoed

Wellingstraat 124, Beernem
€1.990.000

Op een uitgestrekt domein van 10 hectare, omsloten door een oude dreef en groene zones, bevindt zich een karaktervol landgoed met tal van mogelijkheden. De centrale woning straalt klasse uit en werd grotendeels opgefrist, met respect voor de oorspronkelijke stijl.

Kenmerken

Bewoonbare opp
458m2
Opp perceel
99427m2
Bouwjaar
1965
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5

Binnenin vinden we een ruime inkomhal met trap, gastentoilet en vestiaire, een eetplaats en een sfeervol salon met lambrisering en zicht op de tuin. De keuken met ontbijthoek sluit hier naadloos op aan en grenst rechtstreeks aan een afzonderlijke vleugel die momenteel ingericht is als conciërgewoning. Deze bestaat uit een zithoek, keuken en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Deze vleugel kan perfect dienstdoen als conciërgegedeelte, gastenverblijf of als uitbreiding van de hoofdwoning.

De woning is volledig onderkelderd, wat bijkomende functionele ruimte biedt voor wasruimte, stockage en technieken.

Naast het landhuis staat een groot bijgebouw dat plaats biedt aan zes wagens. De orangerie op het domein leent zich tot diverse invullingen zoals feest- of hobbyruimte, atelier. Achteraan het domein, bereikbaar via de Rietstraat, bevindt zich een charmant jachthuis met serre en moestuin. Dit deel van het domein, inclusief de naastliggende grond, is potentieel opsplitsbaar.

De buitenaanleg is even indrukwekkend: een vijver siert het voorplein, terwijl een groot zwembad met tuinhuis achteraan uitnodigt tot ontspanning. De omliggende weilanden zijn bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.

Het domein biedt volledige privacy in een groene omgeving, met een vlotte aansluiting op de E40 via de op- en afrit van Beernem.

Uitgestrekt landgoed / Privacy / Bossen / Orangerie / Jachthuis /

Bebouwing

Bewoonbare opp
458m2
Opp perceel
99427m2
Bouwjaar
1965
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 2774
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
584kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
6
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Ventilatie
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een domein waar karakter, ruimte en privacy samenkomen.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°12

Ons voorjaarsmagazine 2025 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.