Domaine unique

Wellingstraat 124, Beernem
€1.990.000

Sur un vaste domaine de 10 hectares, bordé par une ancienne allée et des zones boisées, se trouve une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison dégage une élégance certaine et a été en grande partie rafraîchie, dans le respect du style d’origine.

Caractéristiques

Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
99427m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5

À l’intérieur, on découvre un hall d’entrée spacieux avec escalier, toilettes invités et vestiaire, une salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux avec boiseries donnant sur le jardin. La cuisine avec coin petit-déjeuner s’y rattache harmonieusement et jouxte une aile indépendante actuellement aménagée en logement de concierge. Celle-ci comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l’étage. Cette aile peut parfaitement convenir comme logement de personnel, espace pour invités ou extension de la maison principale.

La maison est entièrement sous-solée, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires pour buanderie, stockage et installations techniques.

À côté de la maison principale se trouve un grand bâtiment annexe pouvant accueillir six voitures. L’orangerie sur le domaine se prête à de multiples usages, tels qu’un espace de réception, un atelier ou une salle de loisirs. À l’arrière du domaine, accessible via la Rietstraat, se situe une charmante maison de chasse avec serre et potager. Cette partie du domaine, y compris le terrain adjacent, est potentiellement divisible.

L’aménagement extérieur est tout aussi remarquable : un étang orne l’avant de la propriété, tandis qu’une grande piscine avec poolhouse à l’arrière invite à la détente. Les prairies environnantes conviennent particulièrement aux amateurs d’animaux.

La propriété offre une intimité totale dans un cadre verdoyant, avec un accès aisé à l’E40 via la sortie de Beernem.

Domaine étendu / Intimité / Bois / Orangerie / Pavillon de chasse /

Construction

Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
99427m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5
Index EPC
584kWh / (m2ans)
Classe energique
F

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
6
Cave
Oui
Grenier
Oui
Ventilation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un domaine où caractère, espace et intimité se rencontrent.

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