Spacieuse maison lumineuse avec jardin de ville

Idéalement située le long de la Komvest, à distance de marche et de vélo du centre historique de Bruges, cette propriété exceptionnellement spacieuse et lumineuse combine à la perfection vie citadine, confort et tranquillité. Avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs à proximité, l’emplacement est idéal tant pour les familles que pour les professionnels.

Grâce à sa superficie et sa disposition, cette maison se prête parfaitement à une combinaison d’habitation et d’activité professionnelle.

La maison a été construite en deux phases : une rénovation en profondeur en 1994 et une nouvelle extension en 2003.

Sous-sol : espace polyvalent avec plusieurs bureaux, armoires encastrées et climatisation – idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs.

Bel-étage : 2 halls d’entrée avec toilettes invités, 2 séjours avec cheminée, 2 cuisines entièrement équipées avec coin petit-déjeuner et accès direct à une grande terrasse ensoleillée.

Premier étage : 4 chambres et 2 salles de bains avec toilettes. La suite parentale dispose d’armoires sur mesure, d’un dressing et d’une salle de bains privative.

Deuxième étage : 1 grande chambre, 2 plus petites chambres et 2 salles de bains supplémentaires avec toilettes.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de ville orienté sud-ouest avec plusieurs terrasses, idéal pour se détendre en toute intimité. À l’arrière de la propriété (côté Werfstraat) se trouve une grande annexe avec double garage (portes automatiques) et véranda. À l’étage, un espace casco avec raccordements prévus offre la possibilité d’aménager un studio.

Atouts de cette propriété :

Superficie habitable généreuse d’env. 540 m²

Label PEB B (167 kWh/m²) – économe en énergie

12 panneaux solaires (4,8 KWh) + onduleur

Borne de recharge (3 x 400 volt)

Aménagement flexible offrant de multiples possibilités

En résumé : une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable aux portes de Bruges, où luminosité, calme et fonctionnalité se rencontrent.