Renovatieproject

Dorenstraat 2, Kluisbergen
€925.000

Op een uitgestrekt perceel van 13.820 m², gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze eigendom met uitzonderlijk ruimtegevoel, rust en ontwikkelingspotentieel. Dankzij de open ligging en het vrije uitzicht over het omliggende landschap vormt deze site een zeldzame opportuniteit voor wie een woonproject op maat wil realiseren in een groene en serene omgeving.

Kenmerken

Bewoonbare opp
265m2
Opp perceel
13820m2
Bouwjaar
1970
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

De eigendom omvat een bestaande woning, een ruime loods (+/- 450 m²)  en een serre, samen gelegen op een perceel van 13.820 m² met een vrij en open verzicht over de omliggende natuur. De huidige bebouwing biedt de mogelijkheid tot renovatie binnen de bestaande volumes, of mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften; tot afbraak en heropbouw van een nieuw woonproject op maat.

Dankzij de combinatie van de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de flexibele ontwikkelingsmogelijkheden is deze eigendom uitermate geschikt voor zowel particuliere bouwheren als investeerders of architecturale projecten. Het terrein leent zich perfect tot het realiseren van een woonconcept waarin architectuur, landschap en privacy in evenwicht samenkomen.

Gelegen in de Vlaamse Ardennen, een streek die bekendstaat om haar landschappelijke waarde en natuurlijke schoonheid, biedt deze eigendom een uitzonderlijk kader voor wie op zoek is naar een toekomstgericht woonproject in het groen.

Vlaamse Ardennen / Groot perceel / Ontwikkelingspotentieel / Open zicht / Rust / Renovatie / Heropbouw / Woning / Loods / Serre / Projectgrond / Architecturaal wonen /

Bebouwing

Bewoonbare opp
265m2
Opp perceel
13820m2
Bouwjaar
1970
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
In aanvraag
Energieklasse
D
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 2021128-0002738199

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Externe zonnewering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Ruimte om visie vorm te geven.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte