Au milieu d'un domaine de près de 10 000 m², caché de la route, nous trouvons cette magnifique maison de campagne qui vient de subir une rénovation complète. Un immense étang de 3 000 m², un jardin paysager, un verger, un potager et même un petit bois font du jardin un véritable paradis. Une extension en verre du salon donne sur ce magnifique jardin et l'étang avec son hôtel à canards, invitant à y passer la journée entière.
La villa elle-même respire le confort et la chaleur. Domotique, système d'alarme... Tout est présent, y compris une cheminée et une généreuse réserve de bois offrant chaleur et convivialité pendant des années.
Il s'agit vraiment d'une propriété unique avec de nombreuses possibilités.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 334m2
- Surface de la parcelle
- 9942m2
- Année de construction
- 1955
- Année de rénovation
- 2026
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
La disposition
Une chambre spacieuse avec salle de bain au rez-de-chaussée offre une certaine prévoyance pour l'avenir. Les atouts supplémentaires incluent la nouvelle cuisine, construite avec de beaux matériaux, le beau parquet dans le salon, la taille des chambres et bien sûr, la vue sur le jardin. Des éléments authentiques tels que la vitre colorée, l'escalier en marbre et les ornements spécifiques de la façade extérieure donnent à l'ensemble une âme et du caractère.
À l'étage, il y a encore 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées.
Construction
- Surface habitable
- 334m2
- Surface de la parcelle
- 9942m2
- Année de construction
- 1955
- Année de rénovation
- 2026
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 283kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- D
Où le repos, la magnifique nature et le confort moderne se rejoignent dans un décor de pure classe.
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