Maison familiale prête à emménager

Jos De Greevestraat 5, Genk
Prix sur demande

Située dans le quartier calme de Bret-Gelieren, cette maison familiale individuelle est située sur un terrain de 915 m². La maison est prête à emménager, bien entretenue et dispose d'un agencement pratique avec une surface habitable de 181 m².

Le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est connecté à la cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose de trois chambres à coucher complètes, d'une salle de bains rénovée et d'un espace bureau ou cabinet séparé. Cet espace peut également servir de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire.

Un atout majeur est la cave spacieuse de 104 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut également servir de salle de loisirs, d'espace de travail ou de rangement pratique.

Le jardin est aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage de jardin. À l'arrière se trouve un cabanon de jardin de 25 m², offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d'utilisation.

De plus, la maison est équipée de 26 panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'un système d'alarme avec des caméras. La maison est livrée avec une inspection électrique conforme, une citerne à mazout approuvée, un label PEB favorable avec un score de 216 kWh/m² an et un certificat d'amiante sûr.

Grâce à son emplacement calme, à son bon état d'entretien et à la combinaison d'espace de vie, d'espace de travail, de cave et de jardin, cette maison est intéressante pour les familles, les travailleurs indépendants ou les télétravailleurs.

La visite aura lieu le samedi 20 juin, sur rendez-vous.

Caractéristiques

Surface habitable
181m2
Surface de la parcelle
915m2
Année de construction
1998
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
181m2
Surface de la parcelle
915m2
Année de construction
1998
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
216kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20260518-0003871777-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Alarme
Oui
Meubles
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone d'expansion résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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Guffenslaan 15
3500 Hasselt

011 96 60 00
hasselt@found-baker.com

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