Villa individuelle avec grande dépendance.

Cette villa individuelle est située dans un parc résidentiel, dans un endroit particulièrement verdoyant et boisé près du Kraenepoel à Aalter. Avec une surface habitable de 314m² et un terrain d'environ 2 224m², cette propriété offre une sensation agréable d'espace, d'intimité et de tranquillité. La propriété est située dans une impasse, donc particulièrement sûre pour les familles avec enfants.La maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec terrasse, des plantes matures et pourtant une bonne exposition au soleil. L'emplacement recherché près du Kraenepoel combine un cadre naturel exceptionnel avec une accessibilité facile.La villa dispose de menuiseries en bois avec double vitrage et est chauffée par une chaudière à mazout. Sur le plan énergétique, la maison obtient un DPE C, donc pas d'obligation de rénovation, bien que la maison offre encore des possibilités d'optimisation, notamment en ce qui concerne l'isolation du toit.Une valeur ajoutée particulière est le grand bâtiment annexe avec atelier et espace de stockage. Cet espace est idéal pour garer des voitures anciennes, pratiquer un passe-temps ou créer un espace de travail ou de stockage professionnel. De plus, il y a aussi une remise de jardin séparée.La propriété dispose d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau.

Caractéristiques

Surface habitable: 284m²
Surface de la parcelle: 2177m²
Année de construction: 1971
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 4

Disposition

Le rez-de-chaussée est dominé par un grand salon qui est organiquement divisé en trois zones, offrant une agréable alternance entre l'espace salon, salle à manger et espace de vie. Adjacente se trouve une cuisine avec cellier, où se trouve également l'équipement de lavage. Un bureau séparé offre la possibilité d'être transformé en une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain ; une petite salle de douche est déjà présente sur place. Le garage a une profondeur limitée, mais peut être agrandi en rapprochant les portes de l'entrée.À l'étage, il y a quatre chambres à coucher complètes, assez spacieuses pour une famille ou pour être utilisées comme bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains desservent confortablement la zone nuit. La circulation à l'étage est pratique et claire.Le jardin est aménagé avec soin, avec une terrasse et des plantations, et offre beaucoup d'intimité grâce à l'environnement boisé. La propriété dispose d'une grande dépendance avec atelier et espace de stockage, adaptée pour les voitures anciennes ou les loisirs, ainsi qu'une cabane de jardin supplémentaire.

Kraenepoel / Repos / Nature / Potentiel /