Au cœur de Sint-Kornelis-Horebeke, sur la pittoresque place du village, se trouve cette imposante ferme seigneuriale avec dépendance, située sur un domaine entièrement entouré de douves de plus de 6 000 m². Construite au 18ème siècle et reconnue comme patrimoine protégé, cette double maison de campagne respire l'authenticité, le caractère et l'histoire. Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est le plan de gestion officiel déjà attribué, un instrument puissant qui garantit un plan clair et complet pour la préservation, la restauration et la réaffectation. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une architecture significative, avec de nombreuses possibilités résidentielles, professionnelles ou d'investissement, et une vision claire pour l'avenir.

Caractéristiques

Surface habitable
754m2
Surface de la parcelle
6070m2
Année de construction
1712
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
10

Cette ancienne ferme se compose d'une imposante maison double de cinq travées, caractéristique de l'architecture rurale du 18ème siècle des Ardennes flamandes. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un sol en marbre. De chaque côté se trouvent deux salons élégants avec de hauts plafonds, des cheminées monumentales et des peintures sur toile renforçant l'atmosphère historique.

Le rez-de-chaussée offre également un grand espace de vie, une salle à manger séparée, plusieurs pièces polyvalentes et une cuisine donnant sur le jardin de style parc. À l'étage, il y a suffisamment d'espace pour créer plusieurs grandes chambres et salles de bains. Le grenier et l'entre-sol offrent également des possibilités d'extension pour ceux qui souhaitent plus d'espace de vie ou une utilisation créative.

Adjacent au bâtiment principal se trouve une maison d'hôtes entièrement rénovée, avec une entrée privée, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre à coucher. Celle-ci est actuellement louée, ce qui représente une valeur ajoutée intéressante pour ceux qui souhaitent combiner résidence et location, ou qui cherchent de l'espace pour un cabinet, un logement pour les invités ou une cohabitation intergénérationnelle.

La propriété a déjà reçu un plan de gestion officiel, ce qui fournit un plan détaillé et approuvé pour la préservation et le développement futur du domaine. Pour les futurs propriétaires, cela signifie non seulement un patrimoine significatif, mais aussi une clarté, une direction et un soutien à chaque étape.

Le terrain entièrement enclavé de 6 000 m² forme l'épine dorsale verte de cette propriété et garantit une intimité maximale, du calme et un cadre unique, rare au centre d'un village. Une propriété extraordinaire, prête pour un nouvel avenir où l'histoire et le confort contemporain vont de pair.

Patrimoine / Authentique / Volume / Plan de gestion officiel / Maison à double corps / Jardin entouré de remparts / Dépendance / Calme / Historique / Horebeke / Unique / Vivre et travailler / Projet /

Construction

Surface habitable
754m2
Surface de la parcelle
6070m2
Année de construction
1712
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
10
Index EPC
975kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20241126-0003459050

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Un lieu plein d'histoire, prêt pour l'avenir.

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