Uniek stadspaleis

Dit statige stadspaleis uit 1880, gelegen aan de prachtige Coupure, combineert historische charme met een uitzonderlijke ligging in het hart van de stad. Het karaktervolle pand ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met ziel en geschiedenis.
Achter de imposante gevel schuilt een ruim en licht interieur, waarin tal van originele elementen uit de 19e eeuw bewaard zijn gebleven. Hoge plafonds, sierlijke moulures en elegante verhoudingen getuigen van de grandeur van weleer.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 1370m²
Opp perceel: 3447m²
Bouwjaar: 1880
Aantal badkamers: 7
Aantal slaapkamers: 10

De herenwoning beschikt bovendien over een zeldzaam ruime stadstuin — een groene oase van rust midden in het stedelijke leven.

Op heden zijn er drie ingerichte studio’s aanwezig, wat de mogelijkheden van het pand aanzienlijk verruimt. Het leent zich niet enkel als karaktervolle woning, maar ook perfect voor andere invullingen of bestemmingen zoals combinatie wonen/werken, meergezinsgebruik, praktijkruimte of kleinschalige verhuur.

Met zijn aanzienlijke potentieel voor renovatie of herinrichting biedt dit pand de ideale basis om een hedendaags project te realiseren, met behoud van zijn historische karakter.

Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van klasse, authenticiteit en een toplocatie aan de Coupure.

Authentiek / Veelzijdig / Toplocatie /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 1370m²
Opp perceel: 3447m²
Bouwjaar: 1880
Aantal badkamers: 7
Aantal slaapkamers: 10
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: F
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 3277031

Comfort

Tuin: Ja
Bureau: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed