High-end villa

Ipsvoordestraat 74, Kapelle-op-den-Bos
€1.350.000

Ontdek deze gerenoveerde villa op een perceel van bijna 50 are. De woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Maatwerk, travertin natuursteen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor een stijlvolle en energiezuinige leefomgeving. Buiten geniet je van een aangelegd zwembad, een sauna en een twee weides van ca. 30 are. Een eigendom die rust, luxe en privacy perfect samenbrengt.

Kenmerken

Bewoonbare opp
310m2
Opp perceel
4735m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

De woning met een bewoonbaar oppervlak van 307 m2 is als volgt ingedeeld:

0: Via de ruime en lichtrijke inkomhal, voorzien van een ingemaakte vestiaire en gastentoilet, kom je in de stijlvolle leefruimte. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zij-ingang met ingemaakte bergruimte, een technische ruimte en een ruime opslagplaats.

Tussenvloer: Op de tussenvloer bevindt zich een stijlvol ingericht bureau op maat, met ingemaakte kasten en voldoende opbergruimte. Een rustige werkplek met veel functionaliteit en een aangename afwerking.

+1: Op de verdieping bevindt zich een polyvalente zithoek die kan dienen als extra salon, tv-ruimte of rustige leeshoek. Verder is er de masterbedroom met ingemaakte dressing en inloopdouche. Daarnaast zijn er drie kinderkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met ligbad.

Zolder: De zolder biedt extra opslagruimte en is deels afgewerkt, ideaal als praktische bergzolder.

Rust / luxe / privacy / elegantie / comfort /

Bebouwing

Bewoonbare opp
310m2
Opp perceel
4735m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
146kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20200819-0002305516-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
40.00m2
Garageplaatsen
3
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Wonen in alle rust, omringd door luxe, privacy en tijdloze elegantie.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte