Tijdloze Betonarchitectuur

Eigentijdse betonarchitectuur, ontworpen door Nano Architecten, op een uitzonderlijke locatie nabij de Borggraevevijvers en Bokrijk.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 190m²
Opp perceel: 664m²
Bouwjaar: 2013
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3

Op fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt bevindt zich deze stijlvolle gezinswoning, waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. De villa, gerealiseerd in betonbouw en ontworpen door Nano Architecten, onderscheidt zich door haar pure lijnen, doordachte indeling en tijdloze uitstraling.

Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en creëren een voortdurende verbinding met de tuin. De vide versterkt het gevoel van ruimte en licht, waardoor elke leefruimte een open en serene sfeer uitstraalt.

Het geheel voelt vanzelfsprekend en coherent aan, een woning die vandaag klopt en ook op lange termijn haar kwaliteit behoudt. De bouwtechniek achter deze realisatie draagt bij aan die zekerheid: een doordachte manier van bouwen die architecturale vrijheid koppelt aan stabiliteit, comfort en sterke energieprestaties.

Het hart van de woning wordt gevormd door de luxueuze leefkeuken met kookeiland, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, discreet geïntegreerd achter een maatwerkkast, waardoor de strakke architectuur volledig behouden blijft.

De verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, extra bergruimte en een comfortabele open bureauruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften.

De volledig aangelegde tuin beschikt over een deels overdekt terras, een tuinhuis en een carport voor twee wagens met geïntegreerde laadpaal.

Dankzij de combinatie van zonnepanelen, een thuisbatterij en een warmtepomp geniet de woning bovendien van een uitstekende energieprestatie.

Een instapklare villa waar verfijnde architectuur, duurzame technieken en een uitzonderlijke ligging samenkomen tot een woonervaring van hoog niveau.

Nano Architecten / Moderne Villa / Terras / Groen aangelegde Tuin / 3 Slaapkamers / Carport / Bureau / Warmtepomp / Bijkeuken / 2013 / Zonnepanelen / Energielabel 'A' / Betonbouw /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 190m²
Opp perceel: 664m²
Bouwjaar: 2013
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Kadastraal inkomen: € 1469
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 38kWh / (m²jaar)
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20241108-0003440629-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Terras opp: 95.00m²
Bureau: Ja
Alarm: Ja
Ventilatie: Ja
Externe zonnewering: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

De bouwtechniek achter deze realisatie draagt bij aan die zekerheid: een doordachte manier van bouwen die architecturale vrijheid koppelt aan stabiliteit, comfort en sterke energieprestaties