Pastorijwoning in Boortmeerbeek

Bieststraat 45, Hever
€845.000

Deze instapklare pastorijwoning combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Parketvloeren, natuursteen en talrijke maatwerkkasten zorgen voor een stijlvolle en kwalitatieve woonbeleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 316 m² biedt de woning bovendien alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Daarbovenop geniet u van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Leuven.

Kenmerken

Bewoonbare opp
316m2
Opp perceel
1571m2
Bouwjaar
1998
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die meteen de open sfeer van de woning benadrukt. De leefruimte, eetkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische wasplaats en een ruime garage. Boven de garage bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag tal van mogelijkheden biedt en zonder grote aanpassingen kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De tuin vormt een mooie verlenging van de leefruimte en zorgt voor een mooie aanvulling op het geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt. Tot slot is er nog een ruime zolder die ideaal dienstdoet als opslagruimte, aangevuld met een praktische kruipkelder.

Tijdloos / Instapklaar / Centrale ligging /  /

Bebouwing

Bewoonbare opp
316m2
Opp perceel
1571m2
Bouwjaar
1998
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 1871
EPC Index
203kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20250912-0003684528-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Alarm
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een instapklare pastorijwoning die charme, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect weet te combineren.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°14

Found & Baker magazine N°14 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.