Sigershof

Un joyau caché dans la verdure, au milieu d'une zone agricole, où le calme, l'espace et la nature se fondent harmonieusement.

Caractéristiques

Surface habitable: 465m²
Surface de la parcelle: 63985m²
Année de construction: 1964
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 6

Un joyau caché dans la verdure, au milieu de zones agricoles, où le calme, l'espace et la nature se fondent parfaitement.
Par une allée d'accès spacieuse, vous atteindrez cette villa de caractère, située sur un terrain généreux de plus de 6 hectares.
Le terrain offre non seulement une vue imprenable sur les forêts environnantes, mais aussi des possibilités inégalées pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité dans un emplacement de premier choix.
Avec une surface habitable de 465 m², la maison dispose de volumes impressionnants et de nombreuses possibilités pour moderniser l'ensemble selon ses propres goûts.
La villa est entièrement sous-sol, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour diverses fonctions telles qu'un espace de vie supplémentaire, un espace de loisirs ou de travail.
Le grenier spacieux se prête également parfaitement à une expansion future ou à une réaffectation créative.
Sur le domaine se trouve également un charmant atelier, idéal pour des activités créatives ou un stockage pratique du jardin.
De plus, une piscine à rénover est déjà présente, un atout précieux pour une adaptation future.
L'obligation de rénovation offre ainsi l'opportunité idéale de créer cette propriété unique selon ses propres souhaits sur un emplacement très prisé.

Parcelle généreuse / Intimité / Lumineux / Vert / Hasselt /

Construction

Surface habitable: 465m²
Surface de la parcelle: 63985m²
Année de construction: 1964
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 6
Index EPC: 493kWh / (m²ans)
Classe energique: E

Nr. certf. EPC 20250413-0003575542-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Alarm: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: oui
Permis de lotir: oui
Affectation urbanistique: Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A

Le terrain offre non seulement une vue magnifique sur les forêts environnantes, mais aussi des possibilités inégalées pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité dans un emplacement de premier choix.