Exclusieve lofthoeve

Blauwhuisstraat 1, Hertsberge
€1.935.000

Verborgen in het groen, op een boogscheut van de Hertsbergse bossen, ontvouwt zich deze uitzonderlijke eigendom langs een elegante oprijlaan. Op een royaal perceel van maar liefst 7.031 m² geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en open vergezichten die elk seizoen weten te bekoren. Een plek waar natuur, luxe en comfort naadloos samensmelten.

Kenmerken

Bewoonbare opp
267m2
Opp perceel
7031m2
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

De hoeve werd volledig herbouwd met oog voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een unieke woonbeleving waarin loftgevoel, verfijnde materialen en warme accenten elkaar versterken. Grote raampartijen baden de woning in natuurlijk licht en creëren een permanente connectie met de tuin en het omliggende landschap.

De leefruimte is indrukwekkend in haar openheid en sfeer: een gezellige zithoek met open haard, een uitnodigende leeshoek, een eetplaats met tweede haard en een perfect uitgeruste keuken vormen samen het kloppend hart van de woning. Elk detail is doordacht, elk zicht een meerwaarde. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een polyvalente master bedroom, een dubbele regendouche en een luxueuze badkamer met ligbad en uitzicht op een intieme binnentuin. De mezzanine leent zich uitstekend als bureau, atelier of extra slaapkamer. Op de verdieping vervolledigen twee slaapkamers, een douchekamer en wasruimte het geheel.

Ook buiten is deze eigendom een absolute topper. Het zwembad met aansluitend zonneterras aan de leefruimte nodigt uit tot lange zomerdagen, terwijl het overdekte terras aan het bijgebouw, ideaal als poolhouse, garant staat voor sfeervolle avonden. De fraai aangelegde tuin met buxusborders en volwassen bomen ademt rust en vakantie. Voor wie dieren houdt, zijn er omheinde weides met stallingen. Een dubbele carport maakt het plaatje compleet.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar luxueuze afwerking, uitzonderlijke ligging en zeldzame charme, een woonervaring die maar zelden op de markt komt. Overname van de inrichting is bespreekbaar.

Extra troeven:
-Domotica
-BluOS streaming muzieksysteem
-Zonnepanelen
-Alarmsysteem
-Automatisch beregeningssysteem

Rust & privacy / once in a lifetime property / high-end afwerking / charme / smaakvolle inrichting /

Bebouwing

Bewoonbare opp
267m2
Opp perceel
7031m2
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 1431
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
81kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
Renovatieplicht
nee

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Alarm
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Waar luxe, rust en natuur elkaar ontmoeten

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte