Le caractère, la classe et le confort se rejoignent dans cette magnifique villa d'ingénieur rénovée de 1920, située sur un grand terrain de 3 255 m² au cœur verdoyant de Genk.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 353m2
- Surface de la parcelle
- 3255m2
- Année de construction
- 1920
- Année de rénovation
- 2017
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 6
Cette majestueuse villa d'ingénieurs datant de 1920, située sur un terrain exclusif de 3 255 m² à Genk, respire le caractère et la classe. Initialement construite à l'époque des mines de charbon de Genk, la maison a été entièrement rénovée en conservant des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des cheminées en marbre, des carrelages en mosaïque, des parquets d'origine et des radiateurs en fonte. Le résultat est un équilibre parfait entre la grandeur historique et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le hall d'entrée imposant, avec son élégant escalier en chêne et son sol en marbre, attire immédiatement l'attention. Le salon est spacieux et chaleureux, avec un coin salon et un coin repas séparés, chacun caractérisé par une cheminée d'origine. Adjacente se trouve la cuisine élégante entièrement rénovée avec sol et plan de travail en marbre, des appareils électroménagers modernes et un coin petit-déjeuner confortable. La véranda donnant sur le jardin orienté sud constitue une transition idéale entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse couverte.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres, dont une chambre principale avec dressing et balcon. La salle de bains luxueusement aménagée dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires ou des espaces multifonctionnels. La maison est entièrement sous-sol avec des espaces carrelés, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vin.
Le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une intimité maximale et est orienté au sud, avec un portail d'accès automatique et un garage séparé pour deux voitures. Cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de style et d'histoire, et est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et pleine de caractère.
Construction
- Surface habitable
- 353m2
- Surface de la parcelle
- 3255m2
- Année de construction
- 1920
- Année de rénovation
- 2017
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 6
- Index EPC
- 395kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Cette villa rénovée, datant de 1920, a un riche passé grâce aux mines de charbon de Genk.
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