Villa loft en pleine nature

Bergenstraat 47, Veldegem
€795.000

Cette villa intemporelle, située à proximité du magnifique Plaisiersbos, bénéficie d’un environnement champêtre et particulièrement privé, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute E403 et du centre historique de Bruges.

Caractéristiques

Surface habitable
223m2
Surface de la parcelle
3012m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Entièrement rénovée avec un grand souci du détail, la propriété offre une atmosphère loft unique grâce à ses impressionnantes baies vitrées slimline occupant toute la largeur de l’espace de vie. Celles-ci procurent une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une magnifique vue sur le jardin paysager et sa vaste terrasse.

L’espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele, un espace repas convivial ainsi qu’un agréable salon agrémenté d’une cheminée suspendue design Focus. Au rez-de-chaussée se trouvent également la suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, ainsi qu’une buanderie spacieuse avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Sur le plan technique, cette villa répond à toutes les exigences actuelles grâce au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à une borne de recharge pour véhicule électrique, à la domotique, à un système d’alarme, à des caméras extérieures et à une excellente performance énergétique (label PEB A).

Le magnifique jardin paysager garantit calme et intimité absolus. La propriété dispose également d’un abri de jardin ainsi que d’une vaste allée permettant le stationnement de trois véhicules.

Une villa d’exception, prête à emménager, où luminosité, espace et confort de vie contemporain se conjuguent harmonieusement dans un environnement verdoyant unique.

Prête à emménager / Esprit loft / Économe en énergie (EPC A) / Intimité & tranquillité / Rural /

Construction

Surface habitable
223m2
Surface de la parcelle
3012m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
95kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un esprit loft lumineux et spacieux où architecture, calme et nature s’harmonisent parfaitement

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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