Domaine Meerberg

Wellingstraat 124, Beernem
€1.250.000

Entouré de magnifiques allées anciennes et de vastes espaces verts, à deux pas de l’accès autoroutier de Beernem, se situe ce domaine d’exception d’environ 10 ha où nature et intimité sont au cœur de l’expérience. L’ensemble comprend une élégante villa, une vaste dépendance, une orangerie de caractère et des terres environnantes, avec la possibilité d’acquérir en supplément un pavillon de chasse idéalement situé avec verger et bois.

Caractéristiques

Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
104056m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5

La villa, entièrement sous-solée, allie élégance et authenticité et a été en grande partie rénovée dans le respect de son charme. Le hall d’entrée avec escalier, vestiaire et toilettes invités mène vers une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec vue sur le jardin. La cuisine avec coin repas s’ouvre sur une aile séparée.

Cette aile est aménagée en logement de concierge avec séjour, cuisine et, à l’étage, deux chambres et une salle de bains, idéale comme logement d’amis ou extension.

Le premier étage offre trois véritables suites, tandis que le second étage présente encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le domaine comprend également une grande dépendance et une orangerie à rénover. À l’extérieur, étang et piscine, entourés de prairies et de bois, créent un cadre idyllique.

À l’arrière, le pavillon de chasse à rénover avec verger et bois (env. 1 ha), accessible par la Rietstraat, peut être entièrement dissocié et offre une opportunité rare de construire une habitation de rêve.

Domaine étendu / Intimité / Bois / Orangerie / Pavillon de chasse /

Construction

Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
104056m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5
Index EPC
584kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
6
Cave
Oui
Grenier
Oui
Ventilation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un écrin de nature et de caractère aux possibilités infini

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
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