Villa Medici

Kortrijksestraat 46, Oostkamp
€985.000

Au cœur de la rue commerçante d’Oostkamp se trouve cette exceptionnelle maison de maître éclectique “Villa Medici” (1909), où grandeur historique et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. La maison a été entièrement et élégamment rénovée en 2014, en conservant les éléments authentiques et en ajoutant une extension moderne et lumineuse.

Caractéristiques

Surface habitable
336m2
Surface de la parcelle
573m2
Année de construction
1909
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Derrière la façade majestueuse se cache un cadre de vie étonnamment calme avec un magnifique jardin urbain paysager. L’atout majeur est le double garage situé à l’arrière de la parcelle, accessible via la Walstraat, une rareté en centre-ville.

La vaste cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et directement connectée à la terrasse partiellement couverte et au jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine/rangement avec chambre froide. Le séjour chaleureux avec cheminée profite également d’un accès direct au jardin.

Le hall d’entrée avec deux salons offre une grande flexibilité pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile.

Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche à l’italienne, double lavabo), une deuxième chambre avec salle de douche et une troisième chambre/bureau avec buanderie attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche, un grand espace hobby et un accès au grenier.

Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, idéalement située, offrant calme, intimité et facilité de stationnement au centre d’Oostkamp.

maison de maître éclectique / 1909 / entièrement rénovée / jardin urbain / double garage / espace et tranquilité /

Construction

Surface habitable
336m2
Surface de la parcelle
573m2
Année de construction
1909
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
188kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarme
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Grandeur historique, luxe contemporain et havre de paix au cœur d’Oostkamp

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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