Au cœur de la rue commerçante d’Oostkamp se trouve cette exceptionnelle maison de maître éclectique “Villa Medici” (1909), où grandeur historique et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. La maison a été entièrement et élégamment rénovée en 2014, en conservant les éléments authentiques et en ajoutant une extension moderne et lumineuse.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 336m2
- Surface de la parcelle
- 573m2
- Année de construction
- 1909
- Année de rénovation
- 2014
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 4
Derrière la façade majestueuse se cache un cadre de vie étonnamment calme avec un magnifique jardin urbain paysager. L’atout majeur est le double garage situé à l’arrière de la parcelle, accessible via la Walstraat, une rareté en centre-ville.
La vaste cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et directement connectée à la terrasse partiellement couverte et au jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine/rangement avec chambre froide. Le séjour chaleureux avec cheminée profite également d’un accès direct au jardin.
Le hall d’entrée avec deux salons offre une grande flexibilité pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile.
Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche à l’italienne, double lavabo), une deuxième chambre avec salle de douche et une troisième chambre/bureau avec buanderie attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche, un grand espace hobby et un accès au grenier.
Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, idéalement située, offrant calme, intimité et facilité de stationnement au centre d’Oostkamp.
Construction
- Surface habitable
- 336m2
- Surface de la parcelle
- 573m2
- Année de construction
- 1909
- Année de rénovation
- 2014
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 188kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
- Alarme
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Grandeur historique, luxe contemporain et havre de paix au cœur d’Oostkamp
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