Prête à vivre & flexible

Zandstraat 611, Sint-Andries
€850.000

Maison prête à emménager offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement facilement accessible à Sint-Andries.

Caractéristiques

Surface habitable
290m2
Surface de la parcelle
646m2
Année de construction
1983
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4

Cette maison prête à emménager est implantée sur un terrain de 646 m² et combine confort de vie et agencement particulièrement pratique. Les finitions de qualité et les nombreux aménagements sur mesure créent une atmosphère soignée et intemporelle.

À l’étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une cuisine rénovée, une buanderie pratique et une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un atout majeur réside dans l’espace bureau ou profession libérale avec entrée séparée. Celui-ci comprend notamment une salle d’attente ou de jeux, un bureau indépendant, des toilettes pour invités et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre au rez-de-chaussée. Une arrivée d’eau permet en outre d’y installer une douche, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

Avec ses 290 m² habitables et son excellent PEB B, cette propriété offre un équilibre idéal entre espace, flexibilité et efficacité énergétique.

Prête à vivre / Flexible / Sur mesure / Possibilités professionnelles / PEB B /

Construction

Surface habitable
290m2
Surface de la parcelle
646m2
Année de construction
1983
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4
Index EPC
151kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20260320-0003828859-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
non
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une maison qui conjugue confort et flexibilité au quotidien.

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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