Projet de rénovation Hermitage

Diksmuidse Heerweg 460, Sint-Andries
€499.000

Opportunité de rénovation sur un vaste terrain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sint-Andries.

Caractéristiques

Surface habitable
109m2
Surface de la parcelle
1008m2
Nombre de chambres
2

Ce projet de rénovation est situé sur un terrain particulièrement bien situé de 1.008 m² en zone résidentielle, dans le quartier très recherché de Hermitage à Sint-Andries. L’habitation existante doit être entièrement rénovée et offre, grâce à sa destination résidentielle, de réelles possibilités d’extension, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le bien est repris comme patrimoine architectural établi, ce qui permet de restaurer l’extérieur dans le respect de son caractère, tandis que l’intérieur peut être entièrement réaménagé et rénové selon des normes contemporaines. Une opportunité unique d’allier authenticité et confort moderne.

L’emplacement constitue un atout majeur : calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant facilement accessible vers le centre de Bruges, les écoles, commerces et axes routiers. Un projet de rénovation intéressant sur un emplacement de choix, idéal pour les amateurs de caractère et de potentiel.

Rénovation / Patrimoine / Potentiel d’extension / Hermitage / Caractère /

Construction

Surface habitable
109m2
Surface de la parcelle
1008m2
Nombre de chambres
2
Index EPC
858kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20230915-0002989707-RES-1

Confort

Jardin
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
non
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Un projet de rénovation de caractère, offrant liberté et vision.

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