Bien à rénover idyllique

Située au cœur du charmant parc du Minnewater, cette élégante maison d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville animé.

La propriété offre un potentiel remarquable et conviendra parfaitement aux amateurs de projets de rénovation aux nombreuses possibilités. Un atout supplémentaire est le garage intégré, un avantage rare et particulièrement précieux à cet emplacement.

Le vaste jardin orienté sud-ouest s’étend jusqu’au bord de l’eau et dispose d’un abri à bateaux. Un cadre exceptionnel où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité dans un environnement d’une grande beauté.

En résumé, une opportunité unique sur l’un des sites les plus idylliques du centre historique de Bruges.

Caractéristiques

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 490m²

Construction

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 490m²
Index EPC: 587kWh / (m²ans)
Classe energique: F
Obligation de rénovation: oui

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: oui
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural