Habitation écoénergétique

Gijzelbrechtegemstraat 41, Anzegem
€589.000

Située dans un environnement particulièrement calme et serein, à proximité de l’Église Saint-Matthieu à Gijzelbrechtegem, cette habitation prête à emménager vous séduira par son cadre verdoyant et son charme villageois. Vous y profitez d’un cadre de vie paisible, en toute tranquillité.

Caractéristiques

Surface habitable
177m2
Surface de la parcelle
394m2
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

En 2022, la maison a fait l’objet d’une rénovation totale, réalisée avec un grand souci du détail. Tant sur le plan énergétique qu’esthétique, elle répond pleinement aux normes actuelles. Elle allie ainsi charme intemporel et confort moderne.

Le lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de l’habitation. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et assurent une belle connexion avec le jardin. Une buanderie avec espace de rangement et un second accès vers l’extérieur complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La seconde chambre est également en liaison directe avec cette salle de bains, offrant une disposition pratique et confortable.

Le deuxième étage propose un espace polyvalent pouvant parfaitement être aménagé en troisième chambre, dressing ou bureau. Une salle de bains supplémentaire avec douche à l’italienne y est également prévue.

La présence de panneaux solaires et d’un système de climatisation souligne le caractère contemporain et écoénergétique du bien.

Le jardin facile d’entretien avec terrasse constitue un agréable espace extérieur offrant une belle intimité. À l’arrière de la maison, deux emplacements de parking privatifs sont en outre prévus.

Écoénergétique/Lumineux/Panneaux solaires/Charmant/Buanderie pratique/Calme /

Construction

Surface habitable
177m2
Surface de la parcelle
394m2
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
96kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 34002-G-OMV_202009377/A001/D01/SD001

Confort

Jardin
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

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