Vues panoramiques

Ekkelenbergstraat 28, Herfelingen
€785.000

Découvrez cette charmante maison de campagne offrant de superbes horizons sur un terrain exceptionnel d’environ 78 ares, entouré de vastes prairies.
Cette propriété se prête parfaitement à un habitat intergénérationnel ou à la combinaison habitation et activité professionnelle, grâce à un espace bureau séparé et un studio intégré entièrement équipé.

Caractéristiques

Surface habitable
428m2
Surface de la parcelle
7800m2
Année de construction
1968
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée avec toilettes invités. Le lumineux séjour constitue le cœur de la maison et comprend un salon convivial et une salle à manger, tous deux bénéficiant d’une magnifique vue sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine équipée avec coin repas est complétée par un espace de rangement pratique et une chambre froide.

La maison dispose également d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel. Le rez-de-chaussée comprend aussi un hall de nuit donnant accès à la suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres d’enfants, une salle de douche et des toilettes séparées.

À l’étage se trouve un studio intégré avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille. La seconde partie de l’étage offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud et un vaste jardin avec prairie créent un véritable havre de paix avec de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante.

Vues panoramiques / La campagne / Calme et tranquillité / Pajottenland /

Construction

Surface habitable
428m2
Surface de la parcelle
7800m2
Année de construction
1968
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5
Index EPC
581kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui
Nr. certf. EPC 20250428-0003588412-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Profitez d'espace, d'intimité et de vues dégagées dans un environnement verdoyant et serein.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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