Loft plein de caractère

Cet appartement en duplex exclusif fait partie de la Loods 23, un projet de réaménagement de haute qualité avec une riche histoire maritime, situé dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun.

Le loft dispose d'une superficie habitable généreuse de 217 m² et d'une terrasse ensoleillée de 24 m². Une cave est incluse et il est possible d'acheter une place de parking privée.

Caractéristiques

Surface habitable: 217m²
Année de construction: 2019
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 3

Disposition
Par le spacieux hall d'entrée avec vestiaire, vous entrez dans une maison avec une sensation prononcée de lumière, d'espace et d'ouverture.

Le rez-de-chaussée, caractérisé par de hauts plafonds, comprend un espace polyvalent (idéal comme salle de loisirs, bureau ou profession libérale), un coin lecture confortable, un grand espace de vie et salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot. La cuisine, avec une buanderie attenante, est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité.

La généreuse terrasse ensoleillée de 24 m² est un prolongement naturel de l'espace de vie. Il y a également un débarras et une salle de douche avec toilettes.

Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, un espace supplémentaire qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou dressing, et une luxueuse salle de bains équipée d'un sauna.

Le loft est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, équipé de technologies modernes (y compris des panneaux solaires, la climatisation, la ventilation mécanique, etc). De plus, de grandes baies vitrées mettent en valeur le caractère ouvert du loft et son aspect contemporain.

Une opportunité de logement exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Loft / Espace / Finition de luxe /

Construction

Surface habitable: 217m²
Année de construction: 2019
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 3
Index EPC: 45kWh / (m²ans)
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Confort

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 24.00m²
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Ventilation: Oui
Stores extérieurs: Oui
Climatisation: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Patrimoine protégé