OPEN HOUSE 09.05

Maison de campagne pleine de caractère

Blaarhoek 16, Elsegem
€1.695.000

JOURNÉE DE VISITE SAMEDI 09/05 de 13h00 à 15h00 - sur rendez-vous uniquement.

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant se trouve cette maison de caractère, où charme, authenticité et confort de vie se rejoignent. La maison se distingue par son architecture réfléchie, ses choix de matériaux chaleureux et la vue dégagée sur le paysage environnant. Une propriété pour ceux qui recherchent un vrai chez-soi, avec le calme et la discrétion comme atouts majeurs.

Caractéristiques

Surface habitable
315m2
Surface de la parcelle
3750m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

En entrant dans la maison, on arrive dans un grand hall d'entrée avec une mezzanine ouverte, qui crée immédiatement une sensation d'espace agréable. La disposition est logiquement construite et est renforcée par des lignes de vue réfléchies et une abondance de lumière naturelle, ce qui rend la maison très agréable à tout moment de la journée.

Les espaces de vie s'harmonisent bien les uns avec les autres et se caractérisent par une finition chaleureuse et intemporelle. À l'intérieur, des matériaux authentiques et récupérés ont été délibérément utilisés, intégrés de manière raffinée dans des meubles sur mesure et des armoires. Cela crée un ensemble unique avec un caractère et une cohérence prononcés.

La cuisine et les espaces repas sont le point central de la maison, avec une forte connexion entre les différentes pièces. Des vues et des cloisons vitrées offrent une sensation d'ouverture et une belle luminosité tout au long de la journée. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie ont également été aménagés avec le même soin.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing, ainsi que d'un espace bureau/pratique accessible séparément par un escalier distinct.

La maison offre également une grande flexibilité. Il est tout à fait possible d'intégrer un espace de bureau ou une profession libérale dans le volume existant. L'espace extérieur permet également une utilisation future, avec la possibilité d'installer une piscine si désiré.

Le jardin a été aménagé en harmonie avec la maison et offre une vue dégagée sur les champs environnants. Grâce à son emplacement calme et discret, on profite ici d'un environnement de vie particulièrement agréable.

Résider intemporel / François Van Damme / Architecture / Prêt à emménager / Intérieur raffiné / Caractère / Vues dégagées / Emplacement discret / Ardennes flamandes / Luxe / Authentique /

Construction

Surface habitable
315m2
Surface de la parcelle
3750m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
En attente
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20260320-0003826717-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un foyer où la chaleur, le caractère et la tranquillité se renforcent mutuellement.

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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