Ce majestueux hôtel particulier de 1880, situé le long de la magnifique Coupure, allie charme historique et emplacement exceptionnel au cœur de la ville. La propriété pleine de caractère respire l'authenticité et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec une âme et une histoire.
Derrière l'imposante façade se trouve un intérieur spacieux et lumineux, où de nombreux éléments d'origine du XIXe siècle ont été préservés. De hauts plafonds, des moulures élégantes et des proportions gracieuses témoignent de la grandeur d'antan.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 1370m2
- Surface de la parcelle
- 3447m2
- Année de construction
- 1880
- Nombre de salles de bains
- 7
- Nombre de chambres
- 10
La maison de maître dispose en outre d'un jardin de ville exceptionnellement spacieux - une oasis de verdure et de calme au cœur de la vie urbaine. L'entrée sur la Nieuwewandeling offre un accès direct à la propriété, ce qui en fait un accès idéal en tant qu'entrée supplémentaire avec possibilité de stationnement.
Actuellement, trois studios aménagés sont présents, ce qui élargit considérablement les possibilités de la propriété. Il convient non seulement comme maison de caractère, mais aussi parfaitement pour d'autres utilisations ou destinations telles que la combinaison habitation/travail, l'usage multigénérationnel, l'espace professionnel ou la location.
Avec son potentiel considérable pour la rénovation ou la réorganisation, cette propriété offre la base idéale pour réaliser un projet contemporain, tout en préservant son caractère historique.
Une opportunité rare pour ceux qui apprécient le raffinement, l'authenticité et un emplacement de premier choix au Coupure.
Construction
- Surface habitable
- 1370m2
- Surface de la parcelle
- 3447m2
- Année de construction
- 1880
- Nombre de salles de bains
- 7
- Nombre de chambres
- 10
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- F
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- En attente
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
Bâtiment unique sur la Coupure - caractère historique avec d'innombrables possibilités d'aménagement.
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