Presbytère maison à Boortmeerbeek

Bieststraat 45, Hever
€845.000

Cette maison de style presbytère, prête à emménager, séduit par son architecture intemporelle, son confort contemporain et ses finitions de grande qualité. Les parquets, les sols en pierre naturelle ainsi que les nombreux placards sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et raffinée. Avec une superficie habitable de 316 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Elle bénéficie en outre d'une situation privilégiée, avec un accès aisé vers Bruxelles, Anvers et Louvain.

Caractéristiques

Surface habitable
316m2
Surface de la parcelle
1571m2
Année de construction
1998
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Dès l'entrée, un hall spacieux et baigné de lumière met en valeur les volumes et l'atmosphère accueillante de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement pour former un vaste espace de vie convivial. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage spacieux. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'étage accueille quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier d'un espace de vie généreux. Enfin, un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire, complété par un vide sanitaire pratique.

Intemporel / Prêt à emménager / Situation centrale /

Construction

Surface habitable
316m2
Surface de la parcelle
1571m2
Année de construction
1998
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
203kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250912-0003684528-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarme
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une maison de style presbytère prête à emménager, qui allie parfaitement charme, espace et confort de vie contemporain.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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