Interbellum villa

Stationsstraat 49, Oostrozebeke
€675.000

Derrière la façade majestueuse de cette élégante villa de l'entre-deux-guerres se dévoile une spacieuse demeure familiale où le charme de l'authentique s'allie harmonieusement au confort contemporain. Située au cœur d'Oostrozebeke, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, caractère et bien-être sont les maîtres-mots.

Caractéristiques

Surface habitable
303m2
Surface de la parcelle
716m2
Année de construction
1919
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil annonce le ton de la maison. Le lumineux séjour avec salle à manger constitue le véritable cœur de l'habitation et séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, en lien direct avec le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie. Un espace polyvalent bénéficiant d'un accès indépendant représente un atout rare, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau à domicile ou un atelier créatif.

L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Les combles offrent quant à eux de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. La terrasse couverte surplombe la piscine et le jardin soigneusement aménagé, facile d'entretien. Un carport, un chalet de jardin avec espace de rangement en mezzanine ainsi qu'une douche extérieure viennent compléter cet ensemble.

Une propriété au caractère affirmé, riche d'histoire et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Construction

Surface habitable
303m2
Surface de la parcelle
716m2
Année de construction
1919
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
344kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240709-0003307554-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Une propriété au caractère affirmé, riche d'histoire et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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